MyHomeGuest è una piattaforma tecnologica pensata e ottimizzata per favorire l’incontro diretto tra i turisti/ospiti e proprietari di case destinate ad affitti brevi. Le grandi piattaforme mondiali, come booking.com, airbnb, expedia, stanno ormai monopolizzando il mercato non solo dei soggiorni in Hotel ma anche quello delle case vacanze con commissioni sempre più alte e una gestione delle scontistiche e delle tariffe sostanzialmente unilaterale. MyHomeGuest nasce per ridurre questo gap, e permettere ai proprietari di accogliere direttamente i propri ospiti, massimizzando i ricavi, e agli ospiti di avere a disposizione tariffe più basse e servizi extra

Molti viaggiatori preferiscono entrare in contatto diretto con i proprietari delle case vacanze, per avere maggiori dettagli sulla proprietà e sul luogo in cui verrà effettuato il soggiorno.
Oltre a questo, entrando in contatto diretto con i proprietari delle case vacanza gli ospiti accedono a tariffe sempre migliori rispetto a quelle dei portali, unitamente a servizi extra e altri plus rispetto alla distribuzione tradizionale.
Inoltre, i viaggiatori possono mettersi d’accordo con i proprietari sulle modalità di cancellazione e le migliori modalità di pagamento, esempio un piccolo acconto con saldo in loco, oppure direttamente un saldo in loco. Altra opzione che i grandi portali non prevedono. In generale tutta la contrattazione avverrà tra le parti, in nessun caso MyHomeGuest prenderà soldi da parte dei viaggiatori ne contribuirà a creare standard di pagamento e cancellazione. Questa parte sarà sempre Lasciata in mano ai proprietari e ai loro ospiti.
Per finire MyHomeGuest accetterà esclusivamente case e immobili regolarmente registrati al ministero del turismo con codice CIN, verificherà la reale esistenza dell’immobile, e inserirà sempre esclusivamente case e proprietà gestite in maniera NON professionale.

MyHomeGuest.com è un portale dedicato ai proprietari non professionali di case vacanza e in generale di proprietà destinate agli affitti brevi.
Nasce per soddisfare quattro esigenze specifiche.
La prima: generare parte delle prenotazioni dirette al proprietario, riducendo sensibilmente le percentuali di commissione alle OTA (booking.com, airbnb, etc).
La seconda: generare un cash flow che rispetti almeno in parte il momento in cui avviene la prenotazione e non un cash flow che segue di 10 giorni la vacanza dell’ospite
La terza: avere a disposizione un canale di vendita diretto, con un dominio in esclusiva. Es www.nomecasa.com con redirect automatica nella pagine della casa vacanza
La quarta: entrare a far parte di una comunità che può supportarti per tutti i problemi che si affrontano nella gestione di una casa vacanza.

La prenotazione avviene nello stesso modo dei portali tradizionali. La differenza che troverai nella scheda dell’immobile è la totale trasparenza dei contatti, dell’indirizzo, numero di telefono, mail, etc, del proprietario. La pagina infatti è di esclusiva gestione del proprietario, e potrai chiedere ulteriori informazioni prima di prenotare, potrai mandare un WhatsApp, o in alternativa pagare con carta di credito, con bonifico, tramite PayPal, e i pagamenti saranno accreditati sempre e comunque direttamente nei conti del proprietario.
In alternativa, questo sta nella possibilità prevista da MyHomeGuest di trovare un accordo tra le parti, potrebbe esserci un pagamento in loco, o un piccolo acconto con saldo in loco. MyHomeGuest non si occupa di gestire questa parte della prenotazione, che sarà sempre e comunque gestita tra viaggiatori e proprietari.
In nessun caso MyHomeGuest chiederà pagamenti per il servizio.

Le cancellazioni non sono standard, ma sono quelle previste da ciascun proprietario ed esplicitate nella scheda di ciascun immobile. Anche questa informazione è ovviamente soggetta ad un accordo tra le parti, che potranno entrare facilmente in contatto essendo tutti i numeri di telefono, mail, WhatsApp, etc, esplicitati nella scheda dell’immobile.

La fee per ciascun proprietario NON PROFESSIONALE è di 250 euro annuali per ciascun immobile inserito in MyHomeGuest. Non è possibile inserire immobili gestiti da operatori professionali quali intermediari, property manager, e ciascun immobile prima di essere pubblicato dovrà avere il numero CIN assegnato dal ministero del turismo.

Zero. In nessun caso MyHomeGuest chiederà soldi agli utenti/ospiti/viaggiatori. I rapporti economici saranno gestiti SEMPRE nei canali diretti dei proprietari degli immobili, in maniera trasparente.